古川一丁目12番地区
優良建築物等整備事業

事業主であるまちづくり協議会の代表企業として施行した事業です。
事業推進業務、保留床取得（住宅）、分譲販売に取り組んでおります。

ポレスター
古川プレミアムレジデンス

生まれ変わる中心街区で出逢う、新しい価値。

「歩いて暮らすことができる質の高い生活空間（ウォーカブルタウン）」の実現を目指す青森市中心市街地、青森駅徒歩5分に立地する本物件は、街なか居住を推進し、古川市場の新しい魅力を発信する地上15階建のランドマークです。
「ねぶたの街」青森市にふさわしく、表玄関には小型「ねぶた」の保管スペースを設け、国の重要無形民俗文化財｢ねぶた祭り｣を身近に感じていただくことができます。
この「ねぶたスクエア」と名付けられた空間をはじめ、通り抜け可能な通路や、歩道と一体的な空地を確保するなど、地域や街並みとの調和を意識し街の活性化へ一翼を担っています。

ポレスター古川プレミアムレジデンス（2017年11月撮影）

現地周辺航空写真（2016年4月撮影）

ねぶた保管スペース（2017年11月撮影）

敷地配置図・1階平面図

古川一丁目12番地区優良建築物等整備事業

事業概要

施行者

古川一丁目12番北地区まちづくり協議会
※代表企業=マリモ

所在地

青森県青森市古川1丁目12-1、2、3（地番）

地域地区

商業地域

建ぺい率

90％（角地緩和適用）

容積率

600％

施行区域面積

約0.2ha

事業コンサルタント

株式会社アール・アイ・エー

設計・監理

株式会社アール・アイ・エー

施工

株式会社藤本建設

保留床取得者

株式会社マリモ

建築物概要

敷地面積

1,038.12m²

建築面積

555.19m²

延床面積

6,360.99m²

主要用途

共同住宅56戸

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上15階建

竣工予定

2017年10月